Dưới 3 tỷ
Nhà hẻm nhỏ, ngoại vi Thuận An, Dĩ An hoặc nhà cũ.
- Diện tích: 40-50m²
- Vị trí: Hẻm xe máy, xa trung tâm
Nhà phố, nhà riêng Bình Dương –
Tìm căn phù hợp với bạn
Tìm nhà phố, nhà riêng tại Bình Dương theo mức giá, nhu cầu và khu vực. Tham khảo giá nhà, tuyến đường và các lựa chọn tại Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một trước khi quyết định mua.
Bạn có ngân sách bao nhiêu? Xem ngay khu vực và nhóm nhà phù hợp tại Bình Dương.
Tìm nhà theo nhu cầu
Tại sao chọn Bình Dương?
Xem phân tích chi tiếtGiá nhà còn nhiều khoảng lựa chọn
Kết nối TP.HCM thuận tiện
Nhiều khu dân cư đã hình thành
Có nhiều loại hình nhà
Thị trường đủ lớn để lựa chọn
Giá nhà phố Bình Dương hiện nay
Phổ biến
3–5 tỷ
Phân khúc sôi động nhất. Nhà mới, hẻm xe hơi, tiện ích đầy đủ.
- Diện tích: 60-80m²
- Vị trí: Hẻm xe hơi, trung tâm Thuận An, Dĩ An
5–7 tỷ
Nhà mặt phố nhỏ, kinh doanh được hoặc biệt thự mini.
- Diện tích: 80-100m²
- Vị trí: Đường lớn, khu đô thị hiện đại
Trên 7 tỷ
Biệt thự, nhà phố thương mại vị trí đắc địa.
- Diện tích: >100m²
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn, trục chính
Lịch sử giá nhà (2022–2026)
Giá trung bình
48.5 triệu/m²
Biến động 12 tháng
+5.2%
Cỡ mẫu: 1,284 giao dịch
Cập nhật:
Với ngân sách của bạn, nên tìm nhà thế nào?
Hướng dẫn nhanh giúp bạn khoanh vùng lựa chọn thay vì mất thời gian tìm kiếm mông lung.
Khu vực
Dĩ An
Khu vực ưu tiên
Gần Làng Đại học, Quốc lộ 1K, P. Đông Hòa, P. Dĩ An.
Loại nhà
Nhà phố 1-2 lầu, hẻm xe hơi, diện tích 60-80m².
Lưu ý
Kiểm tra kỹ quy hoạch mở rộng đường hẻm và các dự án cao tầng xung quanh.
Khu vực
Thuận An
Khu vực ưu tiên
Lái Thiêu, An Phú, gần các KCN lớn (VSIP 1).
Loại nhà
Nhà phố liền kế, kinh doanh nhỏ, diện tích 70-90m².
Lưu ý
Quan tâm đến tình trạng ngập úng cục bộ vào mùa mưa tại một số tuyến thấp.
Khu vực
Thủ Dầu Một
Khu vực ưu tiên
Chánh Nghĩa, Hiệp Thành, Phú Hòa (trung tâm hành chính).
Loại nhà
Nhà mặt tiền hẻm lớn hoặc nhà phố hiện đại trong khu dân cư.
Lưu ý
Chi phí mặt bằng giá thường cao hơn, cần cân đối ngân sách cho tiện ích nội đô.
Những tuyến đường / hẻm người mua nên tham khảo
Đường Trần Hưng Đạo
Dĩ An
- Mức giá
- 5–7 Tỷ
- Loại nhà
- Mặt tiền, hẻm lớn
- Phù hợp
- Kinh doanh, ở gia đình tiện lợi
Khu dân cư Việt Sing
Thuận An
- Mức giá
- 4–6 Tỷ
- Loại nhà
- Nhà phố liền kề
- Phù hợp
- Gia đình trẻ, môi trường an ninh
Đường Lê Hồng Phong
Thủ Dầu Một
- Mức giá
- 6–9 Tỷ
- Loại nhà
- Mặt tiền sầm uất
- Phù hợp
- Đầu tư dài hạn, kinh doanh
Đường Quốc lộ 13
Thuận An & Thủ Dầu Một
- Mức giá
- 7–15 Tỷ
- Loại nhà
- Mặt tiền trục chính, shophouse
- Phù hợp
- Kinh doanh đa ngành, đầu tư cho thuê
Đường ĐT743
Dĩ An & Thuận An
- Mức giá
- 4.5–8 Tỷ
- Loại nhà
- Mặt tiền đường lớn, hẻm xe tải
- Phù hợp
- Mở kho xưởng nhỏ, buôn bán, giao thông kết nối tốt
Đường Quốc lộ 1K
Dĩ An (Giáp TP. Thủ Đức)
- Mức giá
- 5–9 Tỷ
- Loại nhà
- Nhà phố hẻm ô tô, mặt tiền trục phụ
- Phù hợp
- Người đi làm tại TP.HCM/Thủ Đức, ở an cư lâu dài
Kiểm tra 5 điều này trước khi xuống tiền
Pháp lý (Sổ hồng riêng)
Yêu cầu xem sổ gốc, kiểm tra số thửa, số tờ bản đồ khớp với thực tế.
Quy hoạch
Lên UBND phường hoặc dùng app tra cứu quy hoạch Bình Dương để kiểm tra đất có bị dính dự án không.
Lối đi (Hẻm chung)
Xác nhận hẻm có tranh chấp không, có được thể hiện trên sổ hay không.
Tình trạng ngập nước
Khảo sát khu vực xung quanh, hỏi thăm hàng xóm về tình trạng ngập mùa mưa hoặc triều cường.
So sánh giá thị trường
Tham khảo dữ liệu giá khu vực trên nhapho.today để đảm bảo không mua hớ.
Giỏ hàng nhà đề xuất cho bạn
Dựa trên dữ liệu thị trường và tiêu chí an toàn, đây là những căn nhà có thông số tốt nhất hiện nay.
Mới nhất
Linh Nguyễn
Chuyên gia xác thựcChuyên gia tư vấn Bất động sản Bình Dương (10+ năm kinh nghiệm)
Trusted by 500+ clients
Để lại thông tin, tôi sẽ trực tiếp liên hệ tư vấn lộ trình và giới thiệu nhà phù hợp nhất với ngân sách của bạn.